2024/09/27
三菱UFJ银行等日本5大银行将从10月起上调浮动型房贷的基准利率。此次调整针对现有的签约客户等,各行的上调幅度以0.15%为主。这反映了随着7月日本银行(央行)追加加息,各银行已上调作为短期融资指标的短期最优贷款利率(Prime rate)。
包括三井住友、瑞穗、三井住友信托、理索纳在内的日本5大银行将浮动型房贷的基准利率设定为2.475%。在进行贷款时,银行会根据借款人的信用情况在基准利率的基础上给予优惠,确定适用的具体利率。现有的签约客户在经过一定期限后将适用比现在更高的利率。
在日本,房贷的利率分为两种:与长期利率挂钩的固定型和与短期利率挂钩的浮动型。最近的数据显示,近8成购房者选择了利率较低的浮动型。